Parterre – Apartments
mit Blick auf den Cerro Miñón
in Panama Pacifico
Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnungen mit 7.000 m² Social Area — Pool, Fitnessbereich, Game-Room und vielen Grünflächen. Nur 20 Minuten von Panama City entfernt. Letzte Einheiten verfügbar ab $210.000.
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Parterre — Apartments mit Blick auf den Cerro Miñón im Herzen von Panama Pacifico, mit 7.000 m² privater Social Area und nur 20 Minuten von Panama City entfernt.
Vier Wohntürme mit je 14 Stockwerken und drei Apartmenttypen. Überschaubare, persönliche Anlage mit grosszügigen Grünflächen, tollen Amenities und lichtdurchfluteten, grosszügigen Grundrissen. Aktuell verfügbar sind Model 1 mit 81 m² (2 Zimmer) und Model 2 mit 91 m² in zwei Varianten des Flex-Zimmers (Arbeitszimmer oder drittes Schlafzimmer). Model 3 mit 102 m² ist bereits ausverkauft. Letzte Einheiten sofort verfügbar ab $210.000.
Fläche
81 – 91 m²
Preis
ab $ 210.000
Lage
Panama Pacifico
Hochwertige Ausstattung in jeder Wohnung: Franz Viegener-Sanitär, Grohe-Armaturen, Moen-Spüle, Quarz-Arbeitsplatten in der Küche, gehärtete Glasfenster und hochwertige Küchenmöbel. Toller Empfangsbereich mit Lobby, drei Aufzüge pro Turm, 24/7‑Überwachung mit Zugangskontrollen, eigene Stromversorgung und Wasserreserve.
Impressionen Parterre Panama Pacifico
7.000 m² Social Area — Pool, Fitnessbereich, Game Room und Grünanlage
Parterre vereint auf 7.000 m² Social Area alles, was eine moderne Wohngemeinschaft braucht: separate Pools für Erwachsene und Kinder, Wasserspielplatz, voll ausgestattetes Fitnessstudio, Game Room mit Air-Hockey, Tischfußball und Billard, Sport-Lounge mit Außenterrasse, vier Pavillons mit Grillplatz, Padel-Platz, Mehrzweckfeld und ein zentraler Garten mit Anschluss an die 1.100 m lange Grünanlage.
Doppelhohe Lobby mit 24/7‑Sicherheit
Jeder Turm hat eine doppelhohe Eingangslobby mit drei Aufzügen, eigenem Garage-Tor und Zugangskontrolle. Überwachungskameras und ein durchgehend besetzter Empfang sichern die gesamte Anlage. Komplette Notstromversorgung und Wasserreserve in jedem Turm. Parkplätze und Lagerräume separat erwerbbar.
Grundrisse der Apartments
Drei Modelltypen — Model 1 mit 81 m², Model 2 mit 91 m² (zwei Varianten des Mehrzweckraums) und Model 3 mit 102 m² (bereits ausverkauft). Jede Wohnung mit offener Küche, Balkon, Mehrzweckraum, geschlossener Waschküche und Bad-Suite.
Model 1 — 2‑Zimmer-Apartment
Gesamtfläche 80,63 m² · Geschlossene Fläche 73,64 m² · Balkon 6,99 m².
2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Mehrzweckraum, offene Küche, Wohn- und Essbereich, eigene Waschküche, Balkon. 1 Standard-Parkplatz inklusive. Bergblick / Sozialbereich.
Model 2 — 2‑Zimmer mit Mehrzweckraum als Arbeitszimmer
Gesamtfläche 90,00 m² · Geschlossene Fläche 83,51 m² · Balkon 6,49 m².
2 Schlafzimmer, 2 Bäder plus Gäste-WC, offene Küche mit Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer, Mehrzweckraum als Studio oder Arbeitszimmer nutzbar. 1 Tandem-Parkplatz inklusive. Aussicht Bosques del Pacífico / Causeway.
Model 2 — Mehrzweckraum als drittes Schlafzimmer
Gleicher Grundriss wie oben — Gesamtfläche 90,00 m², 1 Tandem-Parkplatz. Der Mehrzweckraum lässt sich auch als kleines drittes Schlafzimmer oder Kinderzimmer einrichten und bietet damit Familien mehr Flexibilität bei gleicher Wohnfläche.
Model 3 — 3‑Zimmer-Apartment (ausverkauft)
Gesamtfläche 101,75 m² · Geschlossene Fläche 93,49 m² · Balkon 8,26 m².
3 Schlafzimmer, 2 Bäder plus Gäste-WC, offene Küche, grosszügiges Wohn- und Esszimmer (6,60 × 4,00 m), Mehrzweckraum, eigene Waschküche, Balkon mit Blick auf die Grünanlage. 2 Standard-Parkplätze inklusive. Diese Variante ist aktuell ausverkauft — sprechen Sie uns an, wenn Sie sich für eine vergleichbare 3‑Zimmer-Wohnung interessieren.
Model 3 — Mehrzweckraum als viertes Zimmer (ausverkauft)
Gleicher Grundriss wie Model 3 — Gesamtfläche 101,75 m², 2 Parkplätze. Der Mehrzweckraum kann hier als viertes Schlafzimmer oder als grösseres Arbeitszimmer ausgebaut werden. Auch diese Variante ist aktuell ausverkauft.
Unsere Kunden vertrauen uns seit 2020 — weltweit
4.9+
Ø‑Bewertung aus über 140 Feedbacks
★★★★★
“Thanks to the professional and trustworthy advice from Weyermann Advisors and Partners, I successfully invested in the real estate market in Panama. I highly value their honesty and transparent communication, and the personal contact is excellent. The choice of a beachfront condo in Panama City has proven to be a lucrative decision. The demand for vacation rentals is consistently high, and the local management services are top-notch. I look forward to further optimizing my investment and would wholeheartedly recommend Weyermann Advisors and Partners.”
Emma Rossi
aus Sassi IT
★★★★★
“Durch die kompetente Beratung konnte ich erfolgreich in den Immobilienmarkt in Panama investieren. Besonders schätze ich die detaillierte Marktanalyse und die maßgeschneiderten Investmentstrategien, die sie mir angeboten haben. Die Auswahl einer Wohnung in der exklusiven Gegend von Coronado war eine ausgezeichnete Entscheidung. Die Immobilie erzielt konstant hohe Mieteinnahmen durch Kurzzeitvermietungen und die Verwaltung vor Ort ist äußerst zuverlässig.”
Herbert Schwalinger
aus Karlsruhe DE
★★★★★
“Mein Apartment in Costa del Este bewohne ich nur während rund 3 Monaten im Jahr. Die restliche Zeit vermiete ich in Abwesenheit via Weyermann Advisors und Partners. Die Verwaltung der Immobilie ist professionell und effizient, was meinen Aufwand als Investor minimal gehalten hat. Ich bin äußerst zufrieden mit meiner Entscheidung und kann Weyermann Advisors and Partners jedem empfehlen, der in den Immobilienmarkt in Panama investieren möchte.”
Michaela Schneider
aus Düsseldorf DE
Klare Vorteile
Profitieren Sie von einem
starken Marktumfeld.
- Keine Ertragssteuer und Einkommenssteuer auf ausländische Einkünfte.
- Stabile, wachsende Wirtschaft mit an den US-Dollar gekoppelter Währung.
- Preiswerte Immobilienpreise im Vergleich zu vielen europäischen Ländern.
- Höhere Mietrenditen, besonders in touristischen und städtischen Gebieten.
- Steigende Nachfrage nach Mietobjekten durch Tourismuswachstum.
- Top Infrastruktur mit Panamakanal und effektivem Verkehrsnetz.
- Tropisches Klima, schöne Strände und hohe Lebensqualität.
- Günstige Visaregelungen für Investoren.
- Rechtsrahmen bietet Schutz und Sicherheit für ausländische Investitionen.
- Wirtschaftsfreundliche Gesetze für ausländische Investoren.
Häufige Fragen
Panama bietet zahlreiche Vorteile für Immobilieninvestoren, darunter politische Stabilität, eine wachsende Wirtschaft, steuerliche Vorteile und ein hoher Lebensstandard. Darüber hinaus ist das Klima attraktiv und die Nachfrage nach Immobilien, sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung, steigt stetig.
Beliebte Immobilienarten in Panama umfassen Ferienwohnungen, Stadthäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien und Grundstücke. Die Wahl hängt von Ihren Investitionszielen ab – ob Sie eine Rendite durch Vermietung erzielen oder die Immobilie selbst nutzen möchten.
Wir bieten umfassende Unterstützung, von der Evaluierung Ihrer Bedürfnisse und Budgetplanung über die Suche und Besichtigung passender Immobilien bis hin zur Vertragsabwicklung und Verwaltung Ihrer Immobilie. Unser Ziel ist es, den gesamten Prozess für Sie so reibungslos und effizient wie möglich zu gestalten.
Der Prozess beginnt mit der Definition Ihrer Investitionsziele und der Auswahl passender Immobilien. Nach der Besichtigung und Auswahl der Immobilie wird ein Angebot platziert, Verträge erstellt und alle rechtlichen Angelegenheiten geklärt. Nach Vertragsunterzeichnung und Zahlung wird die Immobilie in Ihren Besitz überführt.
Ja, wir bieten umfassende Property Management Dienstleistungen an, einschließlich Renovierung, Einrichtung, Vermietung und Wartung. Unser Ziel ist es, Ihnen eine sorgenfreie Verwaltung Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Beim Kauf einer Immobilie in Panama müssen verschiedene rechtliche Aspekte berücksichtigt werden, darunter Eigentumsrechte, Steuerfragen und lokale Gesetze. Wir arbeiten eng mit Partner-Anwaltskanzleien zusammen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Themen professionell und transparent geklärt werden.
In Panama ist es üblich, Immobilien direkt zu bezahlen, da die Hypothekenzinsen vergleichsweise hoch sind. Es wird empfohlen, eine Hypothek oder Sicherheit aus einem europäischen Raum zu nutzen oder die Immobilie komplett abzuzahlen.
Panama bietet verschiedene steuerliche Vorteile, darunter Befreiungen von der Grundsteuer und steuerliche Anreize für Investitionen in bestimmte Gebiete und Immobilientypen. Wir beraten Sie gerne ausführlich zu den steuerlichen Vorteilen, die für Ihre Investition relevant sind.
Ja, wir bieten sowohl persönliche als auch virtuelle Besichtigungen an. Virtuelle Besichtigungen sind besonders praktisch für internationale Investoren, die nicht sofort vor Ort sein können.
Wir helfen Ihnen, geeignete Nachbarschaften und Gebäude basierend auf Ihren Investitionszielen, Ihrem Budget und Ihren persönlichen Präferenzen zu identifizieren. Unsere Erfahrung und Marktkenntnis gewährleisten, dass Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Ja, wir arbeiten mit einem vielseitigen und kompetenten Netzwerk zusammen, um Renovationen, Einrichtung und Interior Design Ihrer Immobilie professionell umzusetzen. Sie müssen sich um nichts kümmern und können das Geld für Sie arbeiten lassen.
Sobald Ihre Immobilie vermietet ist, beginnen Sie, Erträge zu erzielen. Wir unterstützen Sie bei der laufenden Verwaltung der Immobilie, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Wenn Sie über eine weitere Investition nachdenken, sei es in Immobilien oder als Festgeldanlage, stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Investitionsziele zu erreichen und langfristig Vermögen aufzubauen.
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