Explora – Doppel– und
Einfamilienhäuser
in Panama Pacifico
Wohnen in persönlicher Nachbarschaftsumgebung auf 13 Hektar mit privatem Clubhaus, Sport-Lounge, Pool und eigenen Grünanlagen. Hochwertige Häuser nur 20 Minuten von Panama City entfernt. Sofortiger Einzug möglich — ab $505.000.
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Explora — für anspruchsvolle Familien, Unternehmer und alle, die ein Einfamilienhaus oder Duplex mit Stil und Qualität in grüner Umgebung nahe von Panama City suchen.
Zwei Modelltypen — Doppelhäuser und freistehende Einfamilienhäuser — bieten Familien und Investoren Bauqualität auf höchstem Niveau. Grosszügige Gärten und Grundstücke mit viel Gestaltungsfreiraum, auf Wunsch mit Privat-Pool im Garten. Sofortiger Einzug ab $505.000.
Fläche
231 – 330 m²
Preis
ab $ 505.000
Lage
Panama Pacifico
Hochwertige Markenausstattung in allen Häusern: Duravit-Sanitär, Grohe-Armaturen, Franke-Spüle, Quarz-Arbeitsplatten, importierte Bodenbeläge und Holztüren. Lichte Deckenhöhe von 2,75 m, Aluminium-Fenster mit Sicherheitsglas. Doppel-Carport, geschlossene Waschküche und Angestellten-Bereich gehören in jeder Variante zur Grundausstattung.
Impressionen Explora Panama Pacifico
Das Clubhaus „The Hub” — Sport-Lounge und Pool
Das Clubhaus von Explora vereint Festsaal mit Bar, Sport-Lounge, hochwertig ausgestattetes Fitnessstudio, Pool mit Sonnenterrasse, Wasserspielbereich für Kinder, zwei Grillplätze und Pavillons für Familienfeiern. Direkt angeschlossen ist die Grünanlage — ein Naturpfad, der das ganze Quartier durchzieht und Wohngemeinschaft, Spielplätze und Sportbereiche verbindet.
Großzügige Wohnräume mit doppelter Deckenhöhe
Die Einfamilienhäuser setzen auf doppelhohe Wohnzimmer mit raumhohen Fensterfronten, die Tageslicht tief in den Raum holen. Importierte Bodenbeläge, Holzdetails an den Eingangstüren und Designerleuchten prägen den Charakter. Duravit-Bäder mit raumhoher Verfliesung und Smeg-Küchengeräten in jeder Einheit.
Grundrisse der Häuser
Zwei Modelltypen mit insgesamt neun Varianten: drei Doppelhaus-Versionen auf 264 m² Grundstück, sechs Einfamilienhaus-Versionen auf 300 m² Grundstück. Alle Häuser mit überdachter Terrasse, geschlossener Waschküche, Doppel-Carport und Dienstboten-Bereich.
Doppelhaus — Variante A
Grundstück 264 m² · Gesamtfläche 231,43 m² · Wohnfläche 170,24 m² · Überdachte Aussenfläche 43,08 m².
3 Schlafzimmer, 3,5 Bäder. Offene Küche, Wohn- und Esszimmer, Vestibül, geschlossene Waschküche, Dienstboten-Zimmer mit eigenem Bad, überdachte Terrasse, Doppel-Carport.
Doppelhaus — Variante B
Grundstück 264 m² · Gesamtfläche 245,23 m² · Wohnfläche 180,77 m² · Überdachte Aussenfläche 46,35 m².
3 Schlafzimmer, 3,5 Bäder, zusätzliches Den (Arbeits-/Multifunktionszimmer). Offene Küche, Familienzimmer, Wohn- und Esszimmer, geschlossene Waschküche, Dienstboten-Zimmer mit eigenem Bad, überdachte Terrasse, Doppel-Carport.
Doppelhaus — Variante C
Grundstück 264 m² · Gesamtfläche 255,43 m² · Wohnfläche 180,77 m² · Überdachte Aussenfläche 56,55 m².
Grösste Doppelhaus-Variante mit 3 Schlafzimmern, 3,5 Bädern und Arbeitsraum. Erweiterte überdachte Terrasse (7,90 × 3,00 m) zum Garten, ideal als Außen-Wohnbereich. Sonst identische Ausstattung wie Variante B mit Familienzimmer und Dienstboten-Bereich.
Einfamilienhaus — Variante A
Grundstück 300 m² · Gesamtfläche 282,30 m² · Wohnfläche 193,15 m² · Überdachte Aussenfläche 60,89 m².
Freistehendes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, 3,5 Bädern, Vestibül, offener Küche, Familienzimmer, Wohn-/Esszimmer, Dienstboten-Zimmer mit eigenem Bad, überdachter Terrasse und Doppel-Carport.
Einfamilienhaus — Upgrade A
Grundstück 300 m² · Gesamtfläche 295,67 m² · Wohnfläche 206,52 m² · Überdachte Aussenfläche 60,89 m².
4‑Schlafzimmer-Version des Modells A. 4 Schlafzimmer, 4,5 Bäder. Identische Grundstruktur wie Modell A, das Familienzimmer im Obergeschoss wurde in ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt.
Einfamilienhaus — Variante B
Grundstück 300 m² · Gesamtfläche 297,72 m² · Wohnfläche 208,43 m² · Überdachte Aussenfläche 59,84 m².
3 Schlafzimmer, 3,5 Bäder, mit zusätzlichem Den im Erdgeschoss. Vestibül, offene Küche, Familienzimmer, Wohn-/Esszimmer, Dienstboten-Zimmer mit Bad, überdachte Terrasse, Doppel-Carport.
Einfamilienhaus — Upgrade B
Grundstück 300 m² · Gesamtfläche 310,49 m² · Wohnfläche 221,20 m² · Überdachte Aussenfläche 59,84 m².
4‑Schlafzimmer-Version des Modells B mit zusätzlichem Den. 4 Schlafzimmer, 4,5 Bäder. Ideal für Familien mit grösseren Raumbedürfnissen oder Investoren, die das Haus später aufteilen möchten.
Einfamilienhaus — Variante C1
Grundstück 300 m² · Gesamtfläche 318,03 m² · Wohnfläche 228,63 m² · Überdachte Aussenfläche 59,15 m².
Premium-Variante mit 3 Schlafzimmern, 3,5 Bädern und Den. Grosszügiger Wohn- und Essbereich, zusätzlicher Closet-Bereich im Obergeschoss, geräumiges Familienzimmer. Doppel-Carport mit Depot, geschlossene Waschküche, Dienstboten-Bereich.
Einfamilienhaus — Variante C2
Grundstück 300 m² · Gesamtfläche 330,13 m² · Wohnfläche 240,73 m² · Überdachte Aussenfläche 59,15 m².
Grösste Variante des Projekts. 3 Schlafzimmer, 3,5 Bäder, Den. Erweiterte Wohn-/Essbereiche, separates Familienzimmer im Obergeschoss und durchdachte Anordnung mit drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad.
Unsere Kunden vertrauen uns seit 2020 — weltweit
4.9+
Ø‑Bewertung aus über 140 Feedbacks
★★★★★
“Thanks to the professional and trustworthy advice from Weyermann Advisors and Partners, I successfully invested in the real estate market in Panama. I highly value their honesty and transparent communication, and the personal contact is excellent. The choice of a beachfront condo in Panama City has proven to be a lucrative decision. The demand for vacation rentals is consistently high, and the local management services are top-notch. I look forward to further optimizing my investment and would wholeheartedly recommend Weyermann Advisors and Partners.”
Emma Rossi
aus Sassi IT
★★★★★
“Durch die kompetente Beratung konnte ich erfolgreich in den Immobilienmarkt in Panama investieren. Besonders schätze ich die detaillierte Marktanalyse und die maßgeschneiderten Investmentstrategien, die sie mir angeboten haben. Die Auswahl einer Wohnung in der exklusiven Gegend von Coronado war eine ausgezeichnete Entscheidung. Die Immobilie erzielt konstant hohe Mieteinnahmen durch Kurzzeitvermietungen und die Verwaltung vor Ort ist äußerst zuverlässig.”
Herbert Schwalinger
aus Karlsruhe DE
★★★★★
“Mein Apartment in Costa del Este bewohne ich nur während rund 3 Monaten im Jahr. Die restliche Zeit vermiete ich in Abwesenheit via Weyermann Advisors und Partners. Die Verwaltung der Immobilie ist professionell und effizient, was meinen Aufwand als Investor minimal gehalten hat. Ich bin äußerst zufrieden mit meiner Entscheidung und kann Weyermann Advisors and Partners jedem empfehlen, der in den Immobilienmarkt in Panama investieren möchte.”
Michaela Schneider
aus Düsseldorf DE
Klare Vorteile
Profitieren Sie von einem
starken Marktumfeld.
- Keine Ertragssteuer und Einkommenssteuer auf ausländische Einkünfte.
- Stabile, wachsende Wirtschaft mit an den US-Dollar gekoppelter Währung.
- Preiswerte Immobilienpreise im Vergleich zu vielen europäischen Ländern.
- Höhere Mietrenditen, besonders in touristischen und städtischen Gebieten.
- Steigende Nachfrage nach Mietobjekten durch Tourismuswachstum.
- Top Infrastruktur mit Panamakanal und effektivem Verkehrsnetz.
- Tropisches Klima, schöne Strände und hohe Lebensqualität.
- Günstige Visaregelungen für Investoren.
- Rechtsrahmen bietet Schutz und Sicherheit für ausländische Investitionen.
- Wirtschaftsfreundliche Gesetze für ausländische Investoren.
Häufige Fragen
Panama bietet zahlreiche Vorteile für Immobilieninvestoren, darunter politische Stabilität, eine wachsende Wirtschaft, steuerliche Vorteile und ein hoher Lebensstandard. Darüber hinaus ist das Klima attraktiv und die Nachfrage nach Immobilien, sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung, steigt stetig.
Beliebte Immobilienarten in Panama umfassen Ferienwohnungen, Stadthäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien und Grundstücke. Die Wahl hängt von Ihren Investitionszielen ab – ob Sie eine Rendite durch Vermietung erzielen oder die Immobilie selbst nutzen möchten.
Wir bieten umfassende Unterstützung, von der Evaluierung Ihrer Bedürfnisse und Budgetplanung über die Suche und Besichtigung passender Immobilien bis hin zur Vertragsabwicklung und Verwaltung Ihrer Immobilie. Unser Ziel ist es, den gesamten Prozess für Sie so reibungslos und effizient wie möglich zu gestalten.
Der Prozess beginnt mit der Definition Ihrer Investitionsziele und der Auswahl passender Immobilien. Nach der Besichtigung und Auswahl der Immobilie wird ein Angebot platziert, Verträge erstellt und alle rechtlichen Angelegenheiten geklärt. Nach Vertragsunterzeichnung und Zahlung wird die Immobilie in Ihren Besitz überführt.
Ja, wir bieten umfassende Property Management Dienstleistungen an, einschließlich Renovierung, Einrichtung, Vermietung und Wartung. Unser Ziel ist es, Ihnen eine sorgenfreie Verwaltung Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Beim Kauf einer Immobilie in Panama müssen verschiedene rechtliche Aspekte berücksichtigt werden, darunter Eigentumsrechte, Steuerfragen und lokale Gesetze. Wir arbeiten eng mit Partner-Anwaltskanzleien zusammen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Themen professionell und transparent geklärt werden.
In Panama ist es üblich, Immobilien direkt zu bezahlen, da die Hypothekenzinsen vergleichsweise hoch sind. Es wird empfohlen, eine Hypothek oder Sicherheit aus einem europäischen Raum zu nutzen oder die Immobilie komplett abzuzahlen.
Panama bietet verschiedene steuerliche Vorteile, darunter Befreiungen von der Grundsteuer und steuerliche Anreize für Investitionen in bestimmte Gebiete und Immobilientypen. Wir beraten Sie gerne ausführlich zu den steuerlichen Vorteilen, die für Ihre Investition relevant sind.
Ja, wir bieten sowohl persönliche als auch virtuelle Besichtigungen an. Virtuelle Besichtigungen sind besonders praktisch für internationale Investoren, die nicht sofort vor Ort sein können.
Wir helfen Ihnen, geeignete Nachbarschaften und Gebäude basierend auf Ihren Investitionszielen, Ihrem Budget und Ihren persönlichen Präferenzen zu identifizieren. Unsere Erfahrung und Marktkenntnis gewährleisten, dass Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Ja, wir arbeiten mit einem vielseitigen und kompetenten Netzwerk zusammen, um Renovationen, Einrichtung und Interior Design Ihrer Immobilie professionell umzusetzen. Sie müssen sich um nichts kümmern und können das Geld für Sie arbeiten lassen.
Sobald Ihre Immobilie vermietet ist, beginnen Sie, Erträge zu erzielen. Wir unterstützen Sie bei der laufenden Verwaltung der Immobilie, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Wenn Sie über eine weitere Investition nachdenken, sei es in Immobilien oder als Festgeldanlage, stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Investitionsziele zu erreichen und langfristig Vermögen aufzubauen.
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