Centriqo – Apartments
im Herzen von
Panama Pacifico
Erste Bauphase abgeschlossen mit 143 durchdachten Wohnungen mit 52 bis 85 m². Direkt am neuen Stadtzentrum von Panama Pacifico — mit Dachpool, Sonnenterrasse, Co-Working Bereich, Café, Game Room und eigenem Boxbereich.
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Centriqo — wo praktisches modernes Wohnen auf Design trifft. Mitten im Herzen von Panama Pacifico gelegten mit eigener Promenade mit Cafés, Restaurants und Co-Working Arbeitsbereich.
Acht Wohnungs-Modelle von 52 bis 85 m² — praktisch und durchdacht. Ideal für Geschäftsleute, Singles, Digitale Nomaden und alle, die auch ohne Auto in Panama klarkommen möchten. Durchdachte Grundrisse schaffen es, aus diesen Cityapartments das Beste herauszuholen. 2 Schlafzimmer / 2 vollwertige Badezimmer und Balkon inklusive. Auf Wunsch stehen auch Grundrisse mit Lock-Off Prinzip zur Verfügung.
Fläche
52 – 85 m²
Preis
ab $ 195’500
Lage
Panama Pacifico
Hochwertige Ausstattung in jedem Apartment: Holzoptik-Fliesen im Wohnbereich sowie auf dem Balkon, hell-zementfarbenes Feinsteinzeug in den Bädern, moderner Sichtbeton in Schlaf- und Wohnbereich. Bäder bodentief mit hellgrauen Fliesen verkleidet, schwarze Granit-Arbeitsplatte in der Küche. Multi-Split-Klimaanlage.
Impressionen Centriqo Panama Pacifico
Das neue Zentrum von Panama Pacifico
Centriqo ist nicht nur ein Wohnprojekt — es ist das neue Herzstück von Panama Pacifico. Direkt an der eigenen Promenade wachsen Café, Restaurants, Saftbar und ein Co-Working Bereich, der Bewohnern zu Sonderkonditionen offensteht. Wer hier wohnt, lebt zwischen Park und Promenade, zwischen Frühsport und abendlicher Sportsbar — alles fußläufig erreichbar.
Dachpool, Sonnenterrasse und Sportsbar
Auf dem Dach erwartet die Bewohner ein Pool mit Sonnenterrasse und einer Sportsbar, in der sich beim Sonnenuntergang oder beim Schauen der Lieblingsspiele entspannen lässt. Dazu ein Schwimmbecken zum Bahnenziehen, ein Boxbereich für das morgendliche Training und ein Game Room mit Billard, Air-Hockey und Tischfußball für die Zeit mit Freunden und Familie.
Grundrisse der Apartments
Vier Wohnungs-Typen im Detail — B1 und B2 mit rund 65 m² (klassische 2‑Zimmer-Wohnung mit begehbarem Kleiderschrank), C1 und C2 mit rund 83 m² (zweites Schlafzimmer als abtrennbare Wohneinheit mit eigenem Bad und Küchenzeile, ideal zur separaten Vermietung).
Modell B1 — 2‑Zimmer-Wohnung 65 m²
Gesamtfläche 65,28 m² · Geschlossene Fläche 59,14 m² · Balkon 6,14 m².
2 Schlafzimmer, 2 Bäder, begehbarer Kleiderschrank, offene Küche mit Wohn- und Essbereich (3,30 × 6,14 m), Balkon und 1 Parkplatz. Hauptschlafzimmer 3,00 × 3,15 m, zweites Schlafzimmer 2,45 × 2,70 m.
Modell B2 — 2‑Zimmer-Wohnung 66 m²
Gesamtfläche 65,71 m² · Geschlossene Fläche 58,36 m² · Balkon 7,35 m².
2 Schlafzimmer, 2 Bäder, begehbarer Kleiderschrank, offene Küche mit Wohn- und Essbereich (3,47 × 5,76 m), grosszügigerer Balkon und 1 Parkplatz. Hauptschlafzimmer 3,22 × 3,00 m mit eigenem Bad.
Modell C1 — 84 m² mit abtrennbarer Wohneinheit
Gesamtfläche 83,88 m² · Geschlossene Fläche 76,49 m² · Balkon 7,39 m².
2 Schlafzimmer, davon das zweite als separat abtrennbare Einheit mit eigenem Bad und eigener Küchenzeile (separat vermietbar), 2,5 Bäder, Mehrzweckraum (2,20 × 2,55 m), offene Küche mit Wohn- und Essbereich (3,40 × 5,44 m), Balkon und 1 Parkplatz. Hauptschlafzimmer 3,00 × 3,05 m.
Modell C2 — 82 m² mit abtrennbarer Wohneinheit
Gesamtfläche 82,32 m² · Geschlossene Fläche 74,02 m² · Balkon 8,30 m².
2 Schlafzimmer, davon das zweite als separat abtrennbare Einheit mit eigenem Bad und eigener Küchenzeile, 2,5 Bäder, Mehrzweckraum (2,30 × 2,30 m), offene Küche mit Wohn- und Essbereich (3,30 × 5,60 m), Balkon mit 3,30 × 1,40 m und 1 Parkplatz. Hauptschlafzimmer 3,25 × 3,08 m.
Unsere Kunden vertrauen uns seit 2020 — weltweit
4.9+
Ø‑Bewertung aus über 140 Feedbacks
★★★★★
“Thanks to the professional and trustworthy advice from Weyermann Advisors and Partners, I successfully invested in the real estate market in Panama. I highly value their honesty and transparent communication, and the personal contact is excellent. The choice of a beachfront condo in Panama City has proven to be a lucrative decision. The demand for vacation rentals is consistently high, and the local management services are top-notch. I look forward to further optimizing my investment and would wholeheartedly recommend Weyermann Advisors and Partners.”
Emma Rossi
aus Sassi IT
★★★★★
“Durch die kompetente Beratung konnte ich erfolgreich in den Immobilienmarkt in Panama investieren. Besonders schätze ich die detaillierte Marktanalyse und die maßgeschneiderten Investmentstrategien, die sie mir angeboten haben. Die Auswahl einer Wohnung in der exklusiven Gegend von Coronado war eine ausgezeichnete Entscheidung. Die Immobilie erzielt konstant hohe Mieteinnahmen durch Kurzzeitvermietungen und die Verwaltung vor Ort ist äußerst zuverlässig.”
Herbert Schwalinger
aus Karlsruhe DE
★★★★★
“Mein Apartment in Costa del Este bewohne ich nur während rund 3 Monaten im Jahr. Die restliche Zeit vermiete ich in Abwesenheit via Weyermann Advisors und Partners. Die Verwaltung der Immobilie ist professionell und effizient, was meinen Aufwand als Investor minimal gehalten hat. Ich bin äußerst zufrieden mit meiner Entscheidung und kann Weyermann Advisors and Partners jedem empfehlen, der in den Immobilienmarkt in Panama investieren möchte.”
Michaela Schneider
aus Düsseldorf DE
Klare Vorteile
Profitieren Sie von einem
starken Marktumfeld.
- Keine Ertragssteuer und Einkommenssteuer auf ausländische Einkünfte.
- Stabile, wachsende Wirtschaft mit an den US-Dollar gekoppelter Währung.
- Preiswerte Immobilienpreise im Vergleich zu vielen europäischen Ländern.
- Höhere Mietrenditen, besonders in touristischen und städtischen Gebieten.
- Steigende Nachfrage nach Mietobjekten durch Tourismuswachstum.
- Top Infrastruktur mit Panamakanal und effektivem Verkehrsnetz.
- Tropisches Klima, schöne Strände und hohe Lebensqualität.
- Günstige Visaregelungen für Investoren.
- Rechtsrahmen bietet Schutz und Sicherheit für ausländische Investitionen.
- Wirtschaftsfreundliche Gesetze für ausländische Investoren.
Häufige Fragen
Panama bietet zahlreiche Vorteile für Immobilieninvestoren, darunter politische Stabilität, eine wachsende Wirtschaft, steuerliche Vorteile und ein hoher Lebensstandard. Darüber hinaus ist das Klima attraktiv und die Nachfrage nach Immobilien, sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung, steigt stetig.
Beliebte Immobilienarten in Panama umfassen Ferienwohnungen, Stadthäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien und Grundstücke. Die Wahl hängt von Ihren Investitionszielen ab – ob Sie eine Rendite durch Vermietung erzielen oder die Immobilie selbst nutzen möchten.
Wir bieten umfassende Unterstützung, von der Evaluierung Ihrer Bedürfnisse und Budgetplanung über die Suche und Besichtigung passender Immobilien bis hin zur Vertragsabwicklung und Verwaltung Ihrer Immobilie. Unser Ziel ist es, den gesamten Prozess für Sie so reibungslos und effizient wie möglich zu gestalten.
Der Prozess beginnt mit der Definition Ihrer Investitionsziele und der Auswahl passender Immobilien. Nach der Besichtigung und Auswahl der Immobilie wird ein Angebot platziert, Verträge erstellt und alle rechtlichen Angelegenheiten geklärt. Nach Vertragsunterzeichnung und Zahlung wird die Immobilie in Ihren Besitz überführt.
Ja, wir bieten umfassende Property Management Dienstleistungen an, einschließlich Renovierung, Einrichtung, Vermietung und Wartung. Unser Ziel ist es, Ihnen eine sorgenfreie Verwaltung Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Beim Kauf einer Immobilie in Panama müssen verschiedene rechtliche Aspekte berücksichtigt werden, darunter Eigentumsrechte, Steuerfragen und lokale Gesetze. Wir arbeiten eng mit Partner-Anwaltskanzleien zusammen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Themen professionell und transparent geklärt werden.
In Panama ist es üblich, Immobilien direkt zu bezahlen, da die Hypothekenzinsen vergleichsweise hoch sind. Es wird empfohlen, eine Hypothek oder Sicherheit aus einem europäischen Raum zu nutzen oder die Immobilie komplett abzuzahlen.
Panama bietet verschiedene steuerliche Vorteile, darunter Befreiungen von der Grundsteuer und steuerliche Anreize für Investitionen in bestimmte Gebiete und Immobilientypen. Wir beraten Sie gerne ausführlich zu den steuerlichen Vorteilen, die für Ihre Investition relevant sind.
Ja, wir bieten sowohl persönliche als auch virtuelle Besichtigungen an. Virtuelle Besichtigungen sind besonders praktisch für internationale Investoren, die nicht sofort vor Ort sein können.
Wir helfen Ihnen, geeignete Nachbarschaften und Gebäude basierend auf Ihren Investitionszielen, Ihrem Budget und Ihren persönlichen Präferenzen zu identifizieren. Unsere Erfahrung und Marktkenntnis gewährleisten, dass Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Ja, wir arbeiten mit einem vielseitigen und kompetenten Netzwerk zusammen, um Renovationen, Einrichtung und Interior Design Ihrer Immobilie professionell umzusetzen. Sie müssen sich um nichts kümmern und können das Geld für Sie arbeiten lassen.
Sobald Ihre Immobilie vermietet ist, beginnen Sie, Erträge zu erzielen. Wir unterstützen Sie bei der laufenden Verwaltung der Immobilie, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Wenn Sie über eine weitere Investition nachdenken, sei es in Immobilien oder als Festgeldanlage, stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Investitionsziele zu erreichen und langfristig Vermögen aufzubauen.
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